7 raisons de vendre en hiver

7 raisons de vendre en hiver
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Alors que la période de vente traditionnelle du printemps peut voir l'essentiel des ventes, il existe de nombreuses raisons pour lesquelles l'hiver peut être un moment idéal pour vendre une propriété.
Les niveaux de stock sont au plus bas de la saison, ce qui signifie plus de concurrence entre les acheteurs, qui malgré le froid sont toujours présents et généralement très motivés.

1. Les acheteurs sont actifs toute l'année


Bien qu'il puisse y avoir une école de pensée selon laquelle il est préférable de ne pas vendre jusqu'au printemps, lorsqu'il peut y avoir plus d'acheteurs, en réalité, les acheteurs sont actifs toute l'année. 
Tout comme les vendeurs choisissent de vendre selon leurs circonstances, les acheteurs fondent généralement leur décision sur leurs économies et leurs circonstances uniques. Donc, s'ils sont prêts à acheter, ils ne laisseront pas la saison les retenir.

2. Acheteurs plus sérieux

L'hiver sépare les navigateurs des acheteurs. Qui entrerait et sortirait des inspections de propriété un samedi froid ou humide s'il n'était pas déterminé à trouver sa prochaine maison ? L'hiver réduit le temps passé à traiter avec des acheteurs qui commencent tout juste à se faire une idée du marché ou qui ne sont pas encore prêts à acheter.

Les acheteurs en hiver sont généralement très motivés et susceptibles d'avoir tous leurs canards financiers d'affilée, y compris d'être pré-approuvés pour un prêt hypothécaire, ce qui augmente également la probabilité de recevoir des offres sérieuses sur votre propriété.

3. Moins de stock et plus de concurrence

Il y a généralement moins de propriétés sur le marché en hiver, par rapport au printemps, lorsque le marché peut être inondé de stocks offrant aux acheteurs des options infinies.
Moins de stock signifie moins de choix pour les acheteurs, ce qui augmente la demande et la concurrence pour les propriétés. Cela augmente non seulement la probabilité d'une vente, mais également d'obtenir le prix que vous souhaitez.
Avec moins de propriétés parmi lesquelles choisir, les acheteurs d'hiver peuvent être moins susceptibles de négocier le prix à la baisse pour éviter de passer à côté. Lorsqu'il y a plus de stock sur le marché, les acheteurs sont plus susceptibles d'avoir quelques propriétés qui les intéressent, ce qui peut entraîner des négociations de prix plus longues.

4.Osez le cocooning 

Misez sur une décoration douillette et cosy : optez pour des couleurs chaudes, accumulez les bougies et les guirlandes lumineuses et n’hésitez pas à disposer sur vos fauteuils et canapés des plaids et coussins moelleux. Disposez des plantes pour garder une petite touche d’été !
Une maison où l’on se sent bien et une maison qui donne envie d’être achetée. 

5.Certaines maisons s'épanouissent en hiver

Dégageant un confort qui s'avère plus invitant pour les acheteurs qu'à d'autres périodes de l'année. Les foyers ou les poêles à combustion au bois aident les acheteurs à imaginer se rassembler autour d'eux lors d'une froide nuit d'hiver. De même, un spa peut également être très attrayant à cette période de l'année.

Si vous avez investi dans l'efficacité énergétique de votre maison pour réduire les factures de chauffage en hiver, c'est le bon moment de le souligner aux acheteurs afin qu'ils puissent voir comment ils pourraient tirer parti de votre investissement.

6. Les services professionnels sont moins occupés

Les nombreux professionnels impliqués dans les transactions immobilières, sont généralement moins occupés pendant les mois d'hiver. Cela facilite l'obtention de rendez-vous et de réservations et ouvre la voie à une transaction et à un déménagement transparents.
Certaines entreprises peuvent également être plus ouvertes à la négociation sur les prix afin de garantir des affaires pendant la saison plus calme.

7.Vendre avec Custodian 

La meilleure stratégie pour se préparer aux ventes d'hiver consiste à faire appel à un agent chevronné.
 Nos agents connaissent les tenants et les aboutissants de la vente d'une propriété et peuvent vous fournir des conseils et des informations pour vous aider

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