Nos meilleurs conseils pour la vente de votre bien

La visite immobilière, comment bien s’y préparer ? 

La première impression est souvent la bonne, pour ce faire, plusieurs éléments sont à mettre en place pour séduire d’avantage de potentiels acquéreurs.

Quand on cherche à acquérir un bien immobilier, on désire plus que tout pouvoir s’y projeter rapidement. Mettez toutes les chances de votre coté pour que vos acquéreurs puissent se sentir déjà chez eux. 
Triez, rangez, dépersonnalisez votre environnement afin que les visiteurs s’approprient les pièces et découvrent le potentiel du bien. 
Bricolez, réparez, remplacez ce qui doit l’être. 
Plus votre logement aura l’air en bon état, plus les acheteurs seront séduits ! 

Si vous n’avez pas eu le temps ou le budget de remédier aux petits défauts de votre bien, soyez honnête et ne le cachez pas à vos acheteurs. 
Votre franchise sera fortement appréciée et mettra d’avantage en confiance vos acquéreurs potentiels. 

Par manque de temps ou manque d’inspiration à la préparation de votre maison pour les visites, prenez contact avec un professionnel qui détient les secrets de la mise en scène d’un intérieur réussie. 
Le professionnel du home staging harmonisera l’ensemble du bien avec une mise en place des pièces, une mise en valeur de la luminosité et la circulation dans l’espace, sans forcément réaliser de travaux importants. Il a pour objectif de créer une ambiance propice à la vente d’un bien immobilier et de transformer une première visite en coup de coeur décisif. 

 Si votre bien possède un extérieur: jardin , balcon ou terrasse n’hésitez pas à le mettre en valeur. Un joli jardin fleuri attirera forcément l’oeil des futurs acheteurs, un entretient soigné sera remarqué et mettra en valeur votre propriété. Quant aux terrasses et balcons pensez à de jolies plantes en pots ou encore à du mobilier de jardin épuré. 

Ayez un bonne connaissance de votre bien et rassemblez tout les documents nécessaires afin de répondre au mieux à toutes les questions des futurs acheteurs. Assurez vous de bien connaitre la surface habitable, la superficie de votre extérieur, l’orientation de votre bien, les travaux de rénovation réalisés récemment ou au contraire ceux à effectuer. Ayez aussi une bonne connaissance du voisinage et de l'environnement du quartier. 
Les charges et frais que votre bien nécessite et pensez également à faire réaliser l'ensemble des diagnostics obligatoires.
 
Ainsi avec une parfaite connaissance de votre bien vous répondrez à toutes les interrogations des futurs acheteurs pour vendre au mieux. 

LE SAVIEZ-VOUS ?  

Chez Custodian, nous réalisons des vidéos de présentation ainsi que des visites virtuelles pour les biens que vous nous confiez ! 
Un service qui permet de faciliter le partage de votre annonce sur les réseaux sociaux et le bouche-à-oreille.  
Retrouvez tous nos autres services 2.0 pour une vente réussie de votre bien ! 

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