Exclusivité



+ de photos
Quartier Prisé des Chartreuses du Boulou : Villa avec Jardin et Vue Panoramique
418 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 118 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 234 m²
Avec l’agence CUSTODIAN venez découvrir cette magnifique villa située dans le très recherché quartier des Chartreuses du Boulou. Offrant un cadre de vie paisible et enchanteur, cette propriété de 118 m² se niche sur un terrain généreux de 2234 m², vous garantissant espace et tranquillité.
Caractéristiques de la Villa
Surface Habitable : 118 m²
Terrain : 2234 m²
Année de Construction : 2003
Détails de la Propriété :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger chaleureuse, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Le salon spacieux offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour se détendre. Un cellier pratique complète cet étage.
À l’étage, deux chambres lumineuses vous attendent, toutes deux bénéficiant d'une vue panoramique à couper le souffle sur le département. La villa dispose également d'une salle de bains avec douche, garantissant confort et praticité.
Atouts Supplémentaires :
Un Cadre de Vie Idéal :
Cette villa offre un cadre de vie sain et calme, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Vous serez à seulement 25 minutes de Perpignan, 15 minutes de la frontière espagnole, et à 20 minutes des superbes plages d’Argelès-sur-Mer. De plus, l’accès à l’autoroute A9 se fait en seulement 10 minutes, vous permettant de rejoindre facilement les grandes villes et l’Espagne.
Les commerces et autres services sont également à proximité, à seulement 10 minutes de route, vous garantissant un quotidien pratique et agréable.
Une Occasion à Saisir !
Cette villa, avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne tardez pas à découvrir ce bien d’exception qui saura répondre à toutes vos attentes.
Contactez-nous dès aujourd'hui !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette villa pourrait bien devenir votre futur chez-vous !
Caractéristiques de la Villa
Surface Habitable : 118 m²
Terrain : 2234 m²
Année de Construction : 2003
Détails de la Propriété :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger chaleureuse, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Le salon spacieux offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour se détendre. Un cellier pratique complète cet étage.
À l’étage, deux chambres lumineuses vous attendent, toutes deux bénéficiant d'une vue panoramique à couper le souffle sur le département. La villa dispose également d'une salle de bains avec douche, garantissant confort et praticité.
Atouts Supplémentaires :
- Garage Spacieux : Parfait pour votre véhicule et pour un espace de rangement supplémentaire.
- Stationnements Extérieurs : Deux places de stationnement sont également disponibles pour accueillir vos invités.
- Portail Électrique : Assurant sécurité et confort à votre arrivée.
- Vue Panoramique : Profitez de paysages à couper le souffle depuis votre propre maison, un véritable atout pour les amoureux de la nature.
Un Cadre de Vie Idéal :
Cette villa offre un cadre de vie sain et calme, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Vous serez à seulement 25 minutes de Perpignan, 15 minutes de la frontière espagnole, et à 20 minutes des superbes plages d’Argelès-sur-Mer. De plus, l’accès à l’autoroute A9 se fait en seulement 10 minutes, vous permettant de rejoindre facilement les grandes villes et l’Espagne.
Les commerces et autres services sont également à proximité, à seulement 10 minutes de route, vous garantissant un quotidien pratique et agréable.
Une Occasion à Saisir !
Cette villa, avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne tardez pas à découvrir ce bien d’exception qui saura répondre à toutes vos attentes.
Contactez-nous dès aujourd'hui !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette villa pourrait bien devenir votre futur chez-vous !
Les points forts du bien
- Vue panoramique
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC2
- Construction2003
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureMétalique
- LocalisationLe Boulou 66160
- RéférenceVM695


Détail des pièces
- Garage15,36 m²
- Cuisine17,35 m²
- Arrière cuisine4,07 m²
- Séjour28,60 m²
- Wc1,69 m²
- Bureau 18,20 m²
- Dégagement3,87 m²
- Chambre 118,65 m²
- Chambre217,52 m²
- Sdb7,52 m²
- Wc1,43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1568.00 et 2122.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Découvrez ce bien en vidéo
Vous apprécierez également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Demandez votre estimation offerte et précise
Plus qu'une simple valeur, Custodian - Agence Immobilière vous offre une véritable analyse approfondie du marché pour vendre au prix le plus proche de la réalité.
Empty
Estimer mon bien