Villa d’Architecte signée Bénézet – Années 50 – 170m² à Réinventer au Cœur de Villelongue de la Salanque

🏛 Villa d’Architecte Bénézet à Rénover – 170m² – Villelongue-de-la-Salanque

Un bijou des années 50 à réinventer, en plein cœur du village !

📍 Villelongue-de-la-Salanque
📐 170 m² utiles sur deux niveaux
🌿 Terrain de 307 m²
🛠 Gros potentiel après rénovation

🎯 Ce qu’on aime chez CUSTODIAN :

🔹 Une architecture signée Bénézet (1958), emblématique du modernisme régional : lignes tendues, volumes francs, avancée de toit monumentale, pierre brute, ouvertures géométriques… Un véritable parti pris architectural, rare sur le secteur.

🔹 De beaux volumes : 170 m² de surface à réagencer à votre goût, avec un très grand salon lumineux, une cuisine rétro pleine de charme, 5 chambres possibles, terrasse filante et patio couvert, plus garage spacieux.

🔹 Un cadre de vie central mais calme : à quelques pas du cœur de Villelongue-de-la-Salanque, ses commerces, écoles et services. Plages à 10 minutes (Canet, Sainte-Marie), Perpignan à 15 minutes.

🔹 Un potentiel de transformation exceptionnel : résidence principale avec jardin arboré, division en 2 logements, ou lieu mixte habitation + activité libérale ou artistique.

💡 Idéal pour amateurs de volumes bruts, amoureux d’architecture vintage ou investisseurs en quête d’un bien à revaloriser dans un secteur très demandé.

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