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Perpignan : Maison bourgeoise de 230m2 habitables avec piscine
835 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 240 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 820 m²
Custodian a le plaisir de vous présenter un bien rare sur le marché, datant des années 50, une superbe maison bourgeoise s'étendant sur 230 m² de surface habitable, à moins de 15 minutes à pied de la place de la République.
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Cette demeure se distingue par une conception architecturale distinctive, valorisant des volumes généreux, des lignes courbes raffinées et une luminosité naturelle sans pareil. Dès le seuil franchi, l'entrée majestueuse s'ouvre sur un espace extérieur enchanteur, dominé par une piscine scintillante qui incite à la détente et à l'admiration, et conduit à l'entrée principale de la propriété.
L'atmosphère accueillante de cette résidence est palpable dès l'entrée, qui charme par son élégance sophistiquée. Le rez-de-chaussée dévoile une dépendance spacieuse, intégrant un salon étendu avec cuisine américaine, une chambre à coucher douillette, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Le premier étage présente un séjour d'une volumétrie impressionnante, illuminé par une hauteur sous plafond exceptionnelle, et s'ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur le cadre serein de la propriété. Cet étage accueille aussi une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d'eau attenante, une chambre supplémentaire et des toilettes indépendantes. Le second niveau propose une chambre additionnelle, une salle d'eau, des toilettes et un espace de détente privé, le tout agrémenté d'une seconde terrasse, idéale pour jouir de la tranquillité et du soleil en altitude.
Proche du centre de Perpignan, cette propriété représente un équilibre parfait entre le calme d'un quartier résidentiel et la commodité d'un accès aisé aux commerces et services. Une occasion exceptionnelle pour ceux désirant allier volume, sophistication et fonctionnalité dans un cadre immobilier de premier choix.
Ne laissez pas passer cette chance unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour une visite et commencez à imaginer votre vie dans ce cadre exceptionnel.
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L'atmosphère accueillante de cette résidence est palpable dès l'entrée, qui charme par son élégance sophistiquée. Le rez-de-chaussée dévoile une dépendance spacieuse, intégrant un salon étendu avec cuisine américaine, une chambre à coucher douillette, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Le premier étage présente un séjour d'une volumétrie impressionnante, illuminé par une hauteur sous plafond exceptionnelle, et s'ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur le cadre serein de la propriété. Cet étage accueille aussi une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d'eau attenante, une chambre supplémentaire et des toilettes indépendantes. Le second niveau propose une chambre additionnelle, une salle d'eau, des toilettes et un espace de détente privé, le tout agrémenté d'une seconde terrasse, idéale pour jouir de la tranquillité et du soleil en altitude.
Proche du centre de Perpignan, cette propriété représente un équilibre parfait entre le calme d'un quartier résidentiel et la commodité d'un accès aisé aux commerces et services. Une occasion exceptionnelle pour ceux désirant allier volume, sophistication et fonctionnalité dans un cadre immobilier de premier choix.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface terrasse80 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1955
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPerpignan 66100
- RéférenceVM616
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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