



Torreilles : Maison de village avec beau potentiel
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.65 m²
- Pièces : 4
Avec l’agence CUSTODIAN venez découvrir à Torreilles, une charmante maison de village à rénover, offrant un fort potentiel pour créer un logement à votre image.
Située au cœur d’un village authentique et convivial, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent y vivre à l’année, en faire une maison secondaire proche de la plage, ou réaliser un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce à vivre lumineuse et d’une cuisine séparée, tandis que le premier étage propose une très grande chambre, une chambre supplémentaire et une salle de bain.
Le véritable atout de cette maison est son grenier aménageable de plus de 40 m², avec hauteur sous plafond et fenêtres, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies ou même toit terrasse .
Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation générale de l’électricité et la toiture, mais cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de projets personnalisés.
Torreilles séduit par sa qualité de vie, son calme et sa proximité avec la mer Méditerranée.
Les commerces et services sont accessibles à pied, et les plages se trouvent à seulement quelques minutes, ce qui en fait un endroit idéal pour profiter du soleil tout en conservant le charme d’un village catalan.
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Les points forts du bien
- Proximité commerces
- Proximité plages
- Potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit console
- Séjour18 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTorreilles 66440
- RéférenceVM658


Détail des pièces
- Cuisine17,16 m²
- Hall d'entrée4,79 m²
- Salon/Salle a manger18,17 m²
- Hall escalier4,7 m²
- Chambre18 m²
- Wc2,15 m²
- Couloir2,35 m²
- Chambre9,95 m²
- Salle d'eau8,41 m²
- Comble aménageable42,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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