Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Torreilles 66440
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Torreilles : Maison de village avec beau potentiel

179 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 85.65 m²
  • Pièces : 4

Avec l’agence CUSTODIAN venez découvrir à Torreilles,  une charmante maison de village à rénover, offrant un fort potentiel pour créer un logement à votre image.
Située au cœur d’un village authentique et convivial, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent y vivre à l’année, en faire une maison secondaire proche de la plage, ou réaliser un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce à vivre lumineuse et d’une cuisine séparée, tandis que le premier étage propose une très grande chambre, une chambre supplémentaire et une salle de bain.
Le véritable atout de cette maison est son grenier aménageable de plus de 40 m², avec hauteur sous plafond et fenêtres, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies ou même toit terrasse .

Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation générale de l’électricité et la toiture, mais cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de projets personnalisés.

Torreilles séduit par sa qualité de vie, son calme et sa proximité avec la mer Méditerranée.
 Les commerces et services sont accessibles à pied, et les plages se trouvent à seulement quelques minutes, ce qui en fait un endroit idéal pour profiter du soleil tout en conservant le charme d’un village catalan.

Contactez-nous dès aujourd'hui !

Les points forts du bien

  • Proximité commerces
  • Proximité plages
  • Potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split console
  • Séjour
    18 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Torreilles 66440
  • Référence
    VM658

Détail des pièces

  • Cuisine
    17,16 m²
  • Hall d'entrée
    4,79 m²
  • Salon/Salle a manger
    18,17 m²
  • Hall escalier
    4,7 m²
  • Chambre
    18 m²
  • Wc
    2,15 m²
  • Couloir
    2,35 m²
  • Chambre
    9,95 m²
  • Salle d'eau
    8,41 m²
  • Comble aménageable
    42,8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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