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Immeuble à vendre, 200 m² - Le Boulou 66160
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Le Boulou : Immeuble special investisseurs

249 000

Immeuble à vendre, 200 m² - Le Boulou 66160
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Descriptif du bien

  • Surface : 200 m²
  • Terrain : 294 m²
  • Ascenseur : Non
Avec l'agence Custodian, découvrez sur la commune du BOULOU cet immeuble de deux appartement spécial investisseurs.

Sur notre site internet, vous découvrirez :
  • Une vidéo de présentation de l'appartement
  • Une visite virtuelle 360° HD avec logiciel de mesurage
  • Des photos Haute Définition
Opportunité d'investissement  !
Cet immeuble, spécialement conçu pour les investisseurs avertis, présente deux appartements, chacun loué avec succès depuis de nombreuses années a 750euros par mois.

Au rez-de-chaussée, la propriété offre non seulement un espace de stationnement pratique avec 2 places de parking extérieures, mais également 2 garages intérieurs, chacun donnant accès à un jardin commun.

Le premier étage accueille un appartement T4 de plus de 73m2. Ce logement spacieux propose une distribution astucieuse avec une cuisine, salon, et trois chambres . Une terrasse complète cet appartement.

Au deuxième étage, un appartement T3 de plus de 62m2, climatisé pour un confort optimal. Doté d'une configuration intelligente, cet appartement comprend une cuisine, un séjour accueillant, deux chambres confortables, et une terrasse.

La stabilité des locataires actuels et la rentabilité constante font de cet immeuble un investissement immobilier solide et attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

1er appartement loué depuis 04/2019 750 euros / mois
2ème appartement loué depuis 04/2021 750 euros / mois
Taxe foncière 2024€

Les points forts du bien

  • Garage
  • Jardin
  • Terrasse
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Caractéristiques techniques

  • Climatisation
    Split console
  • État intérieur
    En bon état
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Composition de l'immeuble
    2 appartements : Au premier étage un T4 de 73m2 loué 750€ / mois cc Au 2ème étage un T3 de 62m2 loué 750€ / mois cc. Chaque appartement a son garage et sa place de parking.
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Le Boulou 66160
  • Référence
    VI064

Détail des pièces

  • Garage
    17 m²
  • Garage
    17 m²
  • Degagement
    17 m²
  • Piece a vivre
    25,25 m²
  • Couloir
    9,37 m²
  • Chambre
    12,84 m²
  • wc
    1,52 m²
  • salle d'eau
    5,30 m²
  • Chambre
    8,35 m²
  • Chambre
    10,47 m²
  • Piece a vivre
    25,25 m²
  • Couloir
    9,37 m²
  • Chambre
    12,84 m²
  • wc
    1,52 m²
  • Salle d'eau
    5,30 m²
  • Chambre
    8,35 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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