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EXCEPTIONNEL ! T4 de 83m2 refait à neuf en plein coeur de Perpignan
164 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82.31 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
Appartement 3 Chambres Refait à Neuf avec Vue sur le Canigou – Centre-ville de Perpignan
Situé en plein cœur de Perpignan, dans une copropriété entretenue de 4 étages, cet appartement de 83 m² entièrement rénové est une opportunité rare à ne pas manquer ! Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un logement étudiant, il allie confort moderne et emplacement privilégié.
Caractéristiques de l'Appartement :
✅ Entièrement rénové – Aucun travaux à prévoir
✅ Volets électriques pour un maximum de confort
✅ Double vitrage garantissant isolation thermique et phonique
✅ Climatisation pour un bien-être en toute saison
✅ Porte blindée pour une sécurité renforcée
✅ Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide
Atouts Supplémentaires :
Un excellent rapport qualité/prix pour un bien aussi bien situé et entièrement rénové !
Ne Passez Pas à Côté de Cette Opportunité !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce superbe appartement.
Situé en plein cœur de Perpignan, dans une copropriété entretenue de 4 étages, cet appartement de 83 m² entièrement rénové est une opportunité rare à ne pas manquer ! Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un logement étudiant, il allie confort moderne et emplacement privilégié.
Caractéristiques de l'Appartement :
- Surface : 82 m²
- Chambres : 3 chambres spacieuses
- Séjour : Très lumineux avec une vue dégagée
- Cuisine : Moderne et fonctionnelle
- Salle d’eau
- WC : Indépendant
- Cave
✅ Entièrement rénové – Aucun travaux à prévoir
✅ Volets électriques pour un maximum de confort
✅ Double vitrage garantissant isolation thermique et phonique
✅ Climatisation pour un bien-être en toute saison
✅ Porte blindée pour une sécurité renforcée
✅ Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide
Atouts Supplémentaires :
- Cave privative incluse, idéale pour du rangement supplémentaire
- Emplacement stratégique : en plein centre-ville, proche de l’université, des commerces, restaurants et transports en commun
- Vue exceptionnelle : profitez d’un panorama unique sur le majestueux Canigou
Un excellent rapport qualité/prix pour un bien aussi bien situé et entièrement rénové !
Ne Passez Pas à Côté de Cette Opportunité !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce superbe appartement.
Les points forts du bien
- Proche des commerces
- Vue dégagée sur le canigou
- Proximité des transports
- Entièrement rénové
- Proche des écoles, collèges, lycées et faculté
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour21 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationPerpignan 66000
- RéférenceVA2356
Détail des pièces
- Séjour20,57 m²
- Cuisine 7,47 m²
- Entrée3,56 m²
- Dégagement 8,27 m²
- Chambre 113,14 m²
- Chambre 210,63 m²
- Chambre 314,20 m²
- Wc1,06 m²
- Salle d’eau3,41 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1448.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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