


Centre ville : Duplex baigné de lumière avec terrasse
177 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Avec l'agence Custodian, venez découvrir au coeur du centre ville de Perpignan, cet appartement en duplex de type 3 baigné de lumière avec terrasse de 12m2 sans vis à vis.
Sur notre site internet vous découvrirez :
- Une vidéo de présentation de l'appartement
- Une visite virtuelle 360° HD permettant même de prendre des mesures
- Des photos HD
Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en cayrou, vous serez immédiatement séduits par les volumes et la lumière baignant la pièce de vie de plus de 45m2. après avoir emprunté l'escalier menant à l'étage supérieur, vous aurez accès à une terrasse intimiste de 12m2 exposée plein sud donnant sur les toits de Perpignan. Sur ce même étage une chambre mansardée ouverte sur la terrasse vous permettra de passer de bons moments dans les bras de Morphée! Une seconde chambre et une belle salle d'eau viennent compléter ce niveau.
Ce duplex est doté de nombreux rangements, de pierres et poutres apparentes, il sera parfait pour les personnes souhaitant un mode de vie citadin avec tous les commerces et restaurants à proximité immédiate.
N'hésitez surtout pas à nous contacter afin d'organiser une visite!
Les points forts du bien
- Exposition Sud
- Volumes
- Terrasse = 12m2 sans vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour45 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveNon
- Étages3
- LocalisationPerpignan 66000
- RéférenceVA2106


Détail des pièces
- Entrée / Bureau14, 95 m²
- Séjour / Cuisine45,29 m²
- WC1,24 m²
- Buanderie3,17 m²
- Chambre14,14 m²
- Chambre ouverte13,69 m²
- Salle d'eau / WC5,69 m²
- Terrasse12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1998.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1250 €.
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