Exclusivité
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Quartier Aviateurs : Villa trois faces offrant de beaux volumes.
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 158 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 391 m²
L'agence Custodian Immobilier a le plaisir de vous présenter cette villa construite en R+1 avec un agréable jardin et un garage.
Visitez dès maintenant notre site internet pour explorer :
Le rez-de-chaussée a été agencé et pensé en appartement avec deux chambres, une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, une salle d'eau avec une toilette.
A l'étage, découvrez un autre appartement avec deux chambres, une salle d'eau avec un WC séparé,, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée et un balcon en enfilade.
Le jardin est très agréable, arboré et dispose d'un petit cabanon de rangement.
Possibilité de stationner un petit véhicule dans le garage et deux véhicules de tailles normale à côté de celui ci.
Vous l'aurez compris, cette villa offre plusieurs possibilités :
- Accueillir une famille avec des enfants ou une personne avec une mobilité réduite, leur offrant leur indépendance au rez-de-chaussée.
- Un investisseur souhaitant louer les deux appartements.
- Réaliser des travaux afin de transformer le rez-de-chaussée.
Prestations énergétiques:
-Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage.
-Double vitrage.
-Chauffage central au gaz au premier étage.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette villa pourrait bien devenir votre futur chez-vous !
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Le rez-de-chaussée a été agencé et pensé en appartement avec deux chambres, une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, une salle d'eau avec une toilette.
A l'étage, découvrez un autre appartement avec deux chambres, une salle d'eau avec un WC séparé,, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée et un balcon en enfilade.
Le jardin est très agréable, arboré et dispose d'un petit cabanon de rangement.
Possibilité de stationner un petit véhicule dans le garage et deux véhicules de tailles normale à côté de celui ci.
Vous l'aurez compris, cette villa offre plusieurs possibilités :
- Accueillir une famille avec des enfants ou une personne avec une mobilité réduite, leur offrant leur indépendance au rez-de-chaussée.
- Un investisseur souhaitant louer les deux appartements.
- Réaliser des travaux afin de transformer le rez-de-chaussée.
Prestations énergétiques:
-Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage.
-Double vitrage.
-Chauffage central au gaz au premier étage.
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Les points forts du bien
- Proche de toutes commodités
- Volumes
- Environnement calme
- Maison lumineuse bien exposée
- Habitation modulable
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1960
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationPerpignan 66000
- RéférenceVM687
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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