



Saint Cyprien : En plein coeur du village, Maison de 130m2 avec piscine
495 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 492 m²
Avec l'agence Custodian, venez découvrir cette belle maison 3 faces avec Piscine, en plein. coeur de St Cyprien Village!
Sur notre site internet vous découvrirez :
- Une vidéo de de la villa
- Une visite virtuelle 360° HD permettant même de prendre des mesures
- Des photos HD
Très bien située à 5min à pied de toutes les commodités, et à 5 min de la plage en voiture,
cette villa des années 80 est édifiée sur une parcelle de 492 m2, très bien agencée et toujours très bien entretenue avec de beaux volumes, celle-ci se compose, d'une belle pièce de vie avec cheminée et plafond cathédrale, cuisine séparée, de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée de chaussée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'un garage.
À l'extérieur vous disposerez d'une piscine maçonnée de 8x4, d'une cuisine d'été et d'une grande terrasse exposée plein sud.
Des menuiseries PVC en double vitrage, une climatisation réversible ont été installés pour votre confort. Le Diagnostic de performances énergétiques est digne d'une maison des années 2020!
Alors n'hésitez plus, contactez-nous pour convenir d'une visite.
Les points forts du bien
- Situation
- Piscine
- Performance énergétique
- Volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Volets électriques
- ClimatisationSplit console
- Séjour42 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1981
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscine8 x 4 Maçonnée
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Cyprien 66750
- RéférenceVM464


Détail des pièces
- Entrée3 m²
- Cuisine12 m²
- Séjour Cathédrale42 m²
- Suite Parentale24 m²
- Dégagement ouvert sur séjour8 m²
- Chambre avec placard intégré10,6 m²
- Chambre avec placard intégré9,8 m²
- Chambre avec placard intégré plus clim réversible9,8 m²
- Salle de bains5,7 m²
- WC1,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 821 et 1111 €.
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